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650.000 € - Immeuble de rapport - LIEGE

Situé dans le quartier Piercot, cet immeuble offre env. 600 m² habitables.Les deux premiers niveaux sont loués par des locataires de renom. Les étages 2 et 3 sont libres de locataires.Chauffage central au gaz. Revenu locatif annuel net 36.650 ?.Parkings disponibles en option à l'arrière avec entrée privative. Exceptionnel !

Données supplémentaires


COMPOSITION :
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REZ-DE-CHAUSSEE :
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- hall d'entrée de 50 m² env. avec accès direct au parking, pierres bleues au sol, faux-plafonds avec spots encastrés, porte d'entrée sécurisée avec vidéoparlophone
- escalier d'apparat en marbre et fer forgés
- escalier de service
- bureaux de  150 m² env. loués suivant un bail commercial au loyer annuel de 21.650 € + PI
- sanitaires

1er ETAGE :
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- bureaux de 150 m² env. loués suivant un bail commercial au loyer annuel de 15.000 € + PI

2ème ETAGE :
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- bureaux de 150 m² env., parquet au sol (libre de bail)

3ème ETAGE :
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- bureaux de 120 m² env., tapis plain sur plancher au sol (libre de bail)
- grenier de 30 m² env.

DIVERS :
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- toiture en tuiles
- châssis en bois à double vitrage (env. 25 % en châssis bois à simple vitrage)
- électricité encastrée avec compteurs jour/nuit
- chauffage central au  gaz avec calorimètres sur les radiateurs
- caves et locaux archives
- revenu locatif net : 36.650 €/an
- emplacements de parking en option au prix de 15.000 €/unité