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2.400.000 € - Immeuble mixte habitat./rez commercial - BRUXELLES

Situé dans le quartier en pleine effervescence de la rue Antoine Dansaert, ce building Art Deco de 1929 se compose de 2 rez commerciaux, de 10 appartements et de 2 studios. Ascenseur, chauffage central.Loyers en cours pas significatifs. Surface habitable : env. 1200 m².Excellent potentiel.

Données supplémentaires

COMPOSITION :
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SUPERFICIE CADASTRALE : 221 m²
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Rez-de-chaussée :
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- 2 magasins d'env. 90 m² chacun

Du 1er au  4ème étage:
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- 2 appartements de 100 m² (2 chambres) et 80 m² (2 chambres) par niveau

Au 5ème étage :
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- 2 appartements de 70 et 50 m² 1 chambre
- 2 studios de 30 m²

DIVERS :
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- baux commerciaux en cours (avec faculté d'expulsion en cas de vente)
- pour les appartements, baux verbaux et écrits en cours
- chauffage central au mazout avec calorimètres sur les radiateurs
- compteurs gaz, électricité et eau individuels
- châssis en bois à double vitrage en façade avant et simple vitrage en façade arrière
- ascenseur
- permis délivré pour 2 appartements par niveau en R + 5 + Combles
- caves sous tout le bâtiment

Loyer annuel : env. 90.000 €
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