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650.000 € - Immeuble à appartements - LIÈGE

PEB Consommation annuelle: 620 kWh/m² an

Dans le très recherché quartier des Guillemins, à 100 m de la gare TGV, cet ensemble de14 unités d'investissement donne un loyer de 54.000 euros annuels. En ordre urbanistique. Chauffage au gaz.Châssis simple vitrage. Opportunité incroyable pour un investisseur ou un promoteur dans un endroit en plein essor ! Rafraîchissements à prévoir. PEB No 20170821014041 - G- E spec 620 kWh/m².an - E totale14.215 kWh/an

Données supplémentaires

COMPOSITION :
------------------------
REZ-DE-CHAUSSEE :
-------------------------------
- hall d'entrée commun
- 2 appartements 1 chambre

1er ETAGE :
------------------
- palier de distribution
- 1 appartement 1 chambre
- 3 kots pour étudiant

2ème ETAGE :
---------------------
- palier de distribution
- 1 appartement 1 chambre
- 3 kots pour étudiant

3ème ETAGE :
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- palier de distribution
- 1 appartement 1 chambre et un logement actuellement loué comme deux chambres individuelles et un espace commun

SOUS-SOLS :
--------------------
- nombreuses caves et compteurs

DIVERS :
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- chauffage au gaz individuel
- châssis simple vitrage d'origine
- compteurs électriques individuels
- conformité pompier
- RC non indexé 2483 euros

RENTABILITE :
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- loyers actuels : 4500 euros

PEB:
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- certificat PEB de 20170821014041, 20170809002733, 20180108010352, 20170821014180, 20170724012716, 20170821014374, 20170821014207- indice de E à G
- E spec de 358 à 655 kWh/m².an
- E totale de 14.215 à 22.602 kWh/an