Envoyer la fiche par e-mail

Votre nom: *
Votre adresse e-mail: *
Adresse du destinataire: *
* Champs obligatoires
 
Envoyer la fiche par e-mail
Télécharger la fiche au format PDF

Interessé par ce bien ? Contactez-nous au 04/221.48.75 ou par mail via info@optimum.be

Photo
PhotoPhotoPhotoPhotoPhotoPhotoPhotoPhotoPhotoPhotoPhotoPhotoPhotoPhotoPhotoPhotoPhotoPhotoPhotoPhotoPhotoPhotoPhotoPhotoPhotoPhotoPhotoPhotoPhotoPhotoPhotoPhotoPhotoPhoto

850.000 € - Immeuble mixte habitat./rez commercial - VISÉ - Revenu cadastral: 4.125,15 €

PEB Consommation annuelle: 138 kWh/m² an

Immeuble emblématique du centre de Visé, cet immeuble de rapport est composé d'un rez commercial "L' Autobus" et de 3 appartements. Permis en ordre pour 4 unités. Entièrement refait en 2015. Les appartements sont loués et le commerce en activité jusqu'à la vente. Avis aux amateurs ! PEB indice C- E spec 193 kWh/m².an - E totale 19.799 kWh/an - numéro 20140122021345. PEB indice C- E spec 193 kWh/m².an - E totale 10.643 kWh/an - numéro 20140122020215. PEB indice B- E spec 138 kWh/m².an - E totale 20.813 kWh/an - numéro 20140123002094

Données supplémentaires

REZ-DE-CHAUSSEE:
- - - - - - - - - - - - - - - - -

Restaurant "L'AUTOBUS" d'une superficie d'env. 180 m² :

- Salle principale avec bar de 115 m²
- Espace friterie à emporter d'env. 6,6 m²
- Cuisine professionnelle entièrement équipée d'env. 33,5 m² , desservant la friterie et la brasserie.
- Cours extérieure de 20 m²
- wc clientèle de 12 m²

1er ETAGE:
- - - - - - - - - -
Réserve pour le restaurant d'env. 13,5 m²

Appartement 1 ch.  45,5 m²

- Hall d'entrée, parquet au sol
- Living d'env. 27 m²  avec parquet mosaïque au sol,
- Cuisine ouverte sur le living, entièrement équipée, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, hotte, four BOSCH
- Salle de douche carrelée avec espace pour les machines à laver/sécher
- Chambre de 10,5 m², parquet au sol
- WC séparé.
- Chaudière gaz individuelle BUDERUS
-  bail en cours : loyer 560 €/mois hors charges

Appartement 2 ch. 79 m²:

- Hall d'entrée, parquet au sol
- Living d'env 27 m², parquet mosaïque au sol
-  Cuisine ouverte sur le living d'env. 8 m², entièrement équipée, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, hotte, four BOSCH
- Chambre 1 d'env. 13,5 m², parquet au sol
- Chambre 2 d'env 16 m², parquet au sol
- Salle de bain d'env 6 m²
- WC séparé
- Chaudière gaz individuelle BUDERUS
 - bail en cours : loyer 700 €/mois hors charges

2ème ETAGE:
- - - - - - - - - - -

Appartement  de style loft 2 ch. 155 m²:

- Grand espace ouvert avec salon, salle à manger d'env. 102 m², parquet au sol
- Cuisine ouverte sur le living, entièrement équipée, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, hotte, four de marque BOSCH
- Chambre 1 d'env. 22 m², parquet au sol
- Chambre 2 d'env. 19 m², parquet au sol
- Salle de bain d'env. 12 m² avec espace machines à laver/sécher,  linoléum au sol
- WC séparé
- Chaudière gaz individuelle BUDERUS
-  bail en cours : loyer 680 €/mois hors charges

NIVEAU -1:
- - - - - - - -

- 6 caves

DIVERS:
- - - - - - -
- Compteurs individuels (gaz - eau - électricité)
- Niveau urbanistique: immeuble de rapport 4 unités reconnues.
- Châssis à double vitrage en PVC
- Bâtiment entièrement rénové en 2015
- le fonds de commerce ne fait pas partie de la vente mais peut se négocier également (dossier en agence)
- Revenu cadastral : 4240 €