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98.600 € - Studio (classique) - ANS

PEB Consommation annuelle: 79 kWh/m² an

Face à l'ancienne piscine, dans le site Coq Fontaine, le dernier immeuble sort de terre. Ce joli studio est situé au 2ème étage. Doté d'un aménagement dernier cri en matière de chauffage et d'isolation, il est prévu pour offrir un cadre de vie optimal. Cuisine équipée, double vitrage, chaudière à condensation, VMC. Accès sécurisé, vidéoparlophone, cave, parking. Compteurs individuels. Certaines finitions peuvent encore être personnalisées. PEB No RWPEB-017540 -indice A- E spec 79 kWh/m².an Vente sous régime TVA. N'attendez plus pour prendre rendez-vous !

Données supplémentaires


COMPOSITION :
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- salon et salle à manger de 28 m² env, plancher au sol 
- cuisine meublée et équipée de type EGGO ouverte sur le séjour, carrelage au sol (forfait de 4.060 € inclus dans le prix)
- salle de douche entièrement carrelée comprenant évier et douche et WC

CAHIER DES CHARGES :
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- châssis en PVC à double vitrage et à coupure thermique
- isolation acoustique et thermique de dernière génération
- chauffage central à haut rendement (gaz) avec chaudière murale individuelle
- ventilation mécanique centralisée à double flux (appartements 2 ch) et simple flux (appartements 1 ch et studios)
- la cuisine est fournie par EGGO avec mobilier, hotte (60 cm) à extraction ou à recirculation, plaque de cuisson (60 cm), évier en inox avec ou sans égouttoir, four, frigo (176 L ou 140 L) avec congélateur (63 L ou 22 L intégré) et un lave-vaisselle
- les revêtements de sols sont posés (carrelage dans le hall et les pièces humides, parquet (marque BALTERIO, type SENATOR) avec plinthes assorties dans le séjour et les chambres)
- les sanitaires dans les salles de bains sont visibles chez FACQ à Alleur
- les baignoires sont encastrables (170 par 75 cm), équipées d’un thermostat bain/douche chromé et d’un set de douche. Les douches sont de 90 par 90 cm.
- les WC sont de type suspendu
- porte d'entrée sécurisée (5 points)
- vidéoparlophone
- tous les compteurs sont individuels
- vente sous régime TVA 21 %

- certificat PEB No RWPEB-017540 - A
- E spec 79 kWh/m².an

- ne sont pas compris dans le prix :

- la cave privative : 3.000 € htva
- les frais de raccordement (eau, gaz, électricité, téléphone, tv distribution, égoûts) : 3.500 € HTVA

- est en option :

- le parking (intérieur : 17.500 € htva ou extérieur : 8.000 € htva)


SUPERFICIE : 40 m²
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