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150.000 € - Rez-de-chaussée commercial - SOUMAGNE

PEB Consommation annuelle: 528 kWh/m² an

Situé à deux pas de l'axe principal menant à Fléron, occupé actuellement par un salon de coiffure réputé, ce rez-de-chaussée commercial se compose d'une surface commerciale principale de de 70 m² et une surface voisine de 25 m². Actuellement la partie principale est louée à 850 ?/mois. À visiter rapidement !

Données supplémentaires

COMPOSITION :
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- Rez-de-chaussée commercial d'une superficie de  70 m²  comprenant une cuisine meublée et équipée, loué actuellement 1000 €/mois
- Rez-de-chaussée commercial d'une superficie de  35  m²  llbre actuellement (location probable à 400 €/mois)
 


DIVERS:
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- Chauffage central au mazout
- Électricité livrée conforme
- Rentabilité actuelle inexistante (occupation par propriétaire) 
- Loyer mensuel potentiel  : 1000 euros + 400 € hors précompte immobilier
- Compteur et décompteur
- Nouveau châssis triple vitrage