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750.000 € - Immeuble mixte habitat./rez commercial - CHAPON-SERAING

PEB Consommation annuelle: 522 kWh/m² an

A 2 minutes de l'autoroute, cette propriété s'étend sur près d' 1 hectare orienté plein sud arrière avec un espace bureaux de 350 m², un bungalow d'env. 150 m² habitables 3 chambres, en parfait état. Possibilité d'affectation en bureaux, centre médical ou projet immobilier. PEB No 20151217017169 - G- E spec 522 kWh/m².an - E totale 92.105 kWh/an.

Données supplémentaires

1. CORPS DE LOGIS :
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BUNGALOW :
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- 150 mètres carrés habitables
- hall d'entrée privatif
- bureau +-16 m² carrelage au sol
- 2 chambres de +- 14 m²
- Cuisine meublée et équipée de +- 15 m²
- Véranda avec double vitrage de +- 26 m²
- salle de bain avec espace buanderie
- salon/salle à manger de +- 30 m²

SOUS-SOLS :
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- petite cave idéale pour amateurs de vin

2. SALLE DE FÊTE (bureaux, show-room, etc.) :
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- hall d'entrée individuel
- plusieurs entrées latérales pour fournisseurs
- WC séparé avec lave-mains
- salle de réception d'env. 350 m² (+- 400 personnes)
- bar équipé
- cuisine meublée et équipée professionnelle
- atelier et réserve avec chambre froide (superficie d'env.100 m²)
- ancien local chaufferie, idéal pour nombreuses affectations supplémentaires


3. GARAGE AMENAGEABLE:
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- garage 1 ou 2 voitures
- atelier et étage aménageables

4. EXTERIEURS :
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- parkings
- nombreux espaces verts
- terrain à bâtir de 1000 m² (en option)
- jardin et parc d'une superficie d'env. 9000 m²
- orientation sud

5. TECHNIQUE :
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- électricité bi-horaire
- permis Horeca valable jusque 2025
- toitures refaites en 1995 pour la salle et en 2005 pour le Bungalow
- parking 100 véhicules
- volets partout pour l'habitation
- ceritficat PEB No 20151217017169 - G
- E spec 522 kWh/m².an
- E totale 92.105 kWh/an

RC de base : 3650 €
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