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905.000 € - Immeuble commerçiale - LIÈGE

Classée en triple A, la rue du Pont d'Ile abrite des enseignes de grande renommée.Cet immeuble situé dans la partie entre Lulay-des-Fèbvres et République Française, a une superficie cadastrale de 30 m² et est louée depuis 2014. Loyer 41.000 ?/an hors charges. Rendement 4 % actes en mains.

Données supplémentaires


SITUATION :
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- dans une rue classée triple A

SUPERFICIE CADASTRALE : 35 m²
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SUPERFICIE TOTALE : 140 m²
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CONDITIONS :
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- loyer annuel : 41.000 € (rez + étages affectés aux réserves) hors charges
- locataire actuel : bail commercial du 1/08/2014 au 31/07/2023
- précompte immobilier : à charge du preneur
- garantie locative : 6 mois sous forme de garantie bancaire
- honoraires de courtage à charge du preneur (2 % htva calculés sur le prix obtenu)